Dachgeschosswohnung in Cuxhaven

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien in diesem Hauseingang und ist zurzeit frei. Sie bietet sich daher als Kapitalanlage zur Vermietung, zur Eigennutzung oder auch als Urlaubsdomizil für den Eigenbedarf im touristisch beliebten Cuxhaven in unmittelbarer Nähe zur Nordsee an. Auf dem rund 5.365 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnimmobilien mit jeweils 3 Hauseingängen und insgesamt 56 Wohnungen, die gemeinsam verwaltet werden. In dieser Wohnung verteilen sich die ca. 95 m² Wohnfläche auf einen Flur, eine kleine Küche, ein Wannenbad (zzt. ohne Fenster / ggf. ist nach vorheriger Abstimmung und Genehmigung auch der Einbau eines Dachflächenfensters möglich), ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei geräumige Zimmer sowie das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der großen Loggia mit Blick Richtung Nordsee. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick und können je nach Wasserstand und Wetterlage sogar die Schifffahrt am Horizont betrachten. Praktischerweise hat die Loggia noch zwei separat begehbare Abstellräume, die als Vorratsraum oder nützliche Lagerfläche dienen. Außerdem gehören zu dieser Wohnung noch ein Kellerabstellraum und ein eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus und auf dem Grundstück. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr interessante, strand- und zentrumsnahe Lage, eine optimale Größe, eine ideale Aufteilung und ein schöner Ausblick über die Dächer von Cuxhaven – das zeichnet diese Wohnung aus.