Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt

Bei der angebotenen Traumimmobilie handelt sich um eine im Jahre 1915 erbaute Jugendstilvilla, welche sich im Laufe der Zeit als historisches Denkmal der Stadt Heidelberg entpuppte.
Die Wohnräume des 2. Obergeschosses verteilen sich auf 3 - 4 Zimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer.
Die großzügigen Deckenhöhen mit 3,40m verleihen der Wohnung einen atemberaubenden Charakter. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und sorgen für ein luftiges Ambiente.
Zwei Balkone in Richtung Nord und Süd lassen keine Wünsche offen und versprechen einen herrlichen Blick auf das Westmassiv des Königsstuhls.

In den Jahren 2000 bis 2019 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gebäude, sowie innerhalb des Appartements vorgenommen.
So wurden beispielsweise das Dach, die Leitungen und auch die Fenster saniert.
Innerhalb der Wohnung wurde das Badezimmer renoviert, die Wände, Türzargen und Türblätter, sowie die Decken und der Dielenboden wurden renoviert bzw. erneuert.
Auch die Heizungsanlage sowie die Elektrik, die Fassade und die Balkone wurden im Laufe der letzten Jahre liebevoll instand gesetzt.

Mit im Sondereigentum befindet sich ein großzügiges Kellerabteil.
Im Gemeinschaftseigentum sind zur weiteren Nutzung der Hauptkeller, sowie der Wäscheraum und der Fahrradabstellraum ausgewiesen.
Der herrliche Garten mit seiner üppigen Bepflanzung steht Ihnen genauso zur Verfügung, wie auch die kleinen idyllischen Plätzchen rund um das Gebäude.

Aufgrund des großzügigen und kostenfreien Parkflächenangebots der Umgebung ist der kleine Wermutstropfen eines fehlenden Parkplatzes nur ein überschaubares Minus, welches zu Gunsten dieser überwältigend schönen Immobilie sicherlich im Hinblick auf die zukünftig geplante Stadtsanierung zu verschmerzen ist.