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Immobilie in Landshut-Nikola

14% UNTER NEUPREIS · Baujahr 2020 · KfW 55-Bauweise!

84034 Landshut, Nikola
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36103638

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.862,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine komfortable und nachhaltige Wohnung mit KfW 55-Standard im Landshuter Nikolaviertel anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
• TOP-moderne, neuwertige Eigentumswohnung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon in Südausrichtung
• Hochwertige Küche und maßgefertigte Einbauschränke
• Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Wohnraumbe- und Entlüftung und Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
• Barrierefreundliche Zugänge mit elektrischen Türöffnern und Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
• Energieeffizientes Blockheizkraftwerk (Erdgas)

Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, sodass Sie als Selbstnutzer direkt einziehen könnten.

Als Kapitalanleger können Sie selbst einen Mieter Ihrer Wahl wählen. Eine Grundmiete von etwa 11,00 Euro/m² sollte im Bereich des Möglichen liegen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871–27 69 210.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.
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Lage

84034 Landshut
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Landshut Nikola

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.504,29 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.995,13 €/m².

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