Etagenwohnung in Chemnitz-Kappel

Die zum Verkauf stehende 4-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1977 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Zu der ca. 69 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 180 Wohnungen, welche gleichermaßen auf 15 Häuser aufgeteilt sind. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 354,00 €. Darin enthalten sind 38,00 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.04.2022. Die mtl. Kaltmiete beträgt 310,00 € und die Warmmiete 454,90 €