Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu

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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – eine ruhige und sonnige Lage an der grünen Stadtgrenze. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

Wohnung:
Die Wohnung im 7.Obergeschoss gelegen, ist über den Fahrstuhl bequem erreichbar. Mit attraktiver Südwestausrichtung bietet sie somit optimale Lichtverhältnisse. Ein absolutes Highlight ist der große, über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Balkon mit fantastischem unverbaubarem Fernblick über die Stadt bis zu den Alpen. Genießen Sie hier die besondere Wohnathmosphäre insbesondere an herrlichen Sonnentagen, unter den schützenden Markisen!

Raumaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine sehr durchdachte Grundrissaufteilung:

Großzügiges Wohn-/Esszimmer: Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde.
Küche: Ausgestattet mit Einbauküchenmöbeln, die im Kaufpreis enthalten sind.
Sanitärräume: Bad und WC sind voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet.
Schlafzimmer: Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein Tiefgaragenplatz rundet das stimmige Gesamtensemble ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann somit kurzfristig sowohl zum Eigenbezug als auch zur Vermietung übernommen werden.

Aktuell gibt es keine neue Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft, mit der kurz oder mittelfristig, eine größere Investition und ggf eine Sonderumlage, einher geht. Ein bestehender Beschluss verlangt die Erneuerung der Fenster durch den jeweiligen Eigentümer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sind wir gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!