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Etagenwohnung in Alzenau

Provisionsfrei - Traumhafte Wohnung mit Doppelhauscharakter auf 3 Ebenen

63755 Alzenau
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
5
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 36103732

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 193.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.139,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei der einzugsbereiten, modernen Doppelhaushälfte in beliebter Alzenauer Lage, handelt es sich um ein besonders attraktives Immobilienangebot, wie es nur sehr selten an den Markt kommt. Ihr neues Zuhause liegt direkt am Meerhofsee. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2013 errichtet und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche ideale Möglichkeiten für das Leben einer Familie zur Verwirklichung individueller Wohnträume
Ihr neues Familiendomizil glänzt ansonsten durch eine Vielzahl an Highlights:
* Moderner Grundriss mit überwiegend bodentiefen Fenstern
* Große und helle Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Frühstücksterrasse
* Aktuell insgesamt vier Schlafzimmer mit drei Bädern
* Sehr geräumiges, modern gestaltetes ausgebautes Dachgeschoß
* Traumhafter Blick von der Loggia im Elternbereich
* 2 Carports und zwei Stellplätze
* Dreifach verglaste Fenster
* teilunterkellert
* Zwei Terrassen

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich von zeitloser Eleganz. Von hier haben Sie direkten Zugang zu den nach Süd-Westen ausgerichteten Terrassen und dem Garten. Im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls ein Gästezimmer sowie ein Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Neben den zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, finden Sie auf dieser Ebene ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das geräumige, helle Elternschlafzimmer lässt mit den bodentiefen Fenstertüren und der angeschlossenen Loggia einen Blick in den Garten zu. Einzigartig ist der Wohnraum im Dachgeschoss. Dieser lichtdurchflutete Bereich ist ein perfektes Homeoffice, oder ein Gästezimmer, auch als weiteres Kinderzimmer wird man hier gerne exklusiv arbeiten, wohnen und lernen. Eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen separat regelbar ist, sorgt für angenehme Wärme. Lassen auch Sie sich verzaubern von dieser ganz besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

63755 Alzenau
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Alzenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.796,80 €/m² in Alzenau.

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