Immobilie in Wunstorf

Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus zwei offiziell ausgewiesenen Wohneinheiten und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Einheiten.

Optisch gleicht das Wohnungspaket einem klassischen Doppelhaus, da beide Wohnungen über einen separaten Eingang im Vorderhaus zugänglich sind.
Die anderen beiden Einheiten der Eigentümergemeinschaft befinden sich im Hinterhaus, besitzen ebenfalls einen eigenen Hauseingang und sind mit einer separaten Heizungsanlage ausgestattet.
Das Wohnungspaket im Vorderhaus ist mit einer eigenen Öl-Heizung ausgestattet, die nach dem Erwerb auf eigene Kosten erneuert werden muss.

Das Vorderhaus umfasst die zum Verkauf stehenden Einheiten.
Das Gebäude ist voll unterkellert, und Teile des Kellers werden gemeinschaftlich genutzt.
Aktuell sind die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosseinheit als eine Wohnung zusammengelegt.
Im Dachgeschoss führt im hinteren Raum eine Treppe zum Dachboden.
Die zweite Einheit ergibt sich aus der Obergeschosswohnung.
Beide Einheiten haben zugewiesene Kellerräume.

Derzeit wird die Eigentümergemeinschaft nicht von einer Hausverwaltung betreut, weshalb weder Eigentümerversammlungsprotokolle, Abrechnungen noch Wirtschaftspläne vorliegen.
Diese organisatorischen Angelegenheiten müssten nach der Besitzübernahme neu geregelt werden.
Die Teilungserklärung wird ebenfalls vor dem Verkauf überarbeitet.
Dies ist erforderlich, um sicherzustellen, dass alle relevanten Informationen und Regelungen aktuell sind und den rechtlichen Anforderungen entsprechen.

Die Wohnungen werden bezugsfrei angeboten und stehen somit sofort zur Verfügung.
Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, bei dem wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie gerne vor Ort präsentieren.