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Dachgeschosswohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in bevorzugter Wohnlage in Neumarkt/Opf.

92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.25 m²
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Objekt-ID: 36103753

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.25 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.884,48 €
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Immobilie

Loggia
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca.1996 in massiver Bauweise erstellten 8-Parteien-Wohnhauses. Zum Objekt gehört ein Kelleranteil und ein Platz in der Tiefgarage mit der Nummer 46.
Über die zentrale Eingangsdiele erreicht man sämtliche Räume, das Badezimmer mit Fenster und die Küche. Die genaue Aufteilung der insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Die Immobilie wird zum 31.12.2024 frei - derzeit noch vermietet.

Die vierteljährlichen Vorauszahlungen betragen inklusive Zuführung zu den Rücklagen ca. 808,00 EUR. Die Eigentümergemeinschaft hat einen hohen Rücklagenanteil per 31.12.2023 erwirtschaftet. Dieser ist bei Interesse zu erfragen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wir stehen für Besichtigungen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Lage

92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Neumarkt in der Oberpfalz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.482,25 €/m² in Neumarkt in der Oberpfalz.

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