Erdgeschosswohnung in Waldstetten

Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in Randlage der beliebten Gemeinde Waldstetten.
Die Gemeinde mit seinen rund 7.200 Einwohnern zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot aus. Von der zum Verkauf stehenden Immobilie erreichen Sie in Kürze eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1983 umfangreich umgebauten, ehemaligen Fabrikgebäudes, mit insgesamt 6 Einheiten.

Auf ca. 97 m² erwartet Sie zunächst ein großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon (ca. 2011 gebaut). Neben dem zugehörigen Gartenanteil, welcher sich rechts vom Gebäude befindet, können Sie oder Ihre Mieter die Freizeit und den wohlverdienten Feierabend genießen. Zusätzlich zur Öl-Zentralheizung sorgt ein Holzofen für eine gemütliche Wärme.
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche (Eigentum der Mieter) sowie ein separates WC und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, kleiner Badewanne und einem Waschbecken.

Hervorzuheben bei der Immobilie sind der gute Zustand, der große Balkon und der eigene Gartenanteil direkt am Waldstetter Bach mit Blick in die Natur.

Des Weiteren steht Ihnen im Untergeschoss des Wohnhauses ein eigener Abstellraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten inklusive Rücklagenanteil betragen aktuell ca. 334 €.

Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne.