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Etagenwohnung in Dresden-Naußlitz

Attraktive 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in der ruhige Lage von Dresden-Nausßlitz

01159 Dresden, Naußlitz
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.5 m²
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Objekt-ID: 36103801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 2.321,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1919 bietet auf ca. 68,5 m² Wohnfläche eine harmonische Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen oder in eine begehrte Lage Dresdens investieren möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet über eine große Terrassentür direkten Zugang zur eigenen Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Der edle Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre.

Das Schlafzimmer, ruhig gelegen, überzeugt mit Zugang zum eigenen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und auf den Innenhof des Hauses gewährt. Dieser private Außenbereich erweitert das Raumgefühl und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist praktisch bemessen und bietet mit einem separatem Abstellraum viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Gebäude umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und private Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parkplatz im Hof ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

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Lage

01159 Dresden
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Dresden Naußlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,17 €/m² in Dresden - Naußlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.413,65 €/m².

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