Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Für EUR 98.000,00 Aufpreis erhalten Sie ein luxuriöses Vollausstattungspaket, das die Lebensqualität gehobener Standards weit übertrifft und somit den Vorstellungen des Eigentümers in seiner Eigenschaft als Designer gerecht wird.

Erleben Sie exklusive Wohnqualität auf 74 m² Grundfläche in dieser 2018 erbauten Designer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde bereits im Rohbau umfassend nach Maßstäben moderner Innenarchitektur gestaltet und bis ins Detail veredelt. Mit einer offenen Bauweise und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,90 m im lichtdurchfluteten Wohnbereich (41 m²), einer loftartigen Sichtbalkenkonstruktion sowie großflächigen Spiegelverglasungen an optisch wichtigen Stellen bietet diese Wohnung eine unvergleichliche Großzügigkeit.

Zwei Balkone in Süd- und Ostausrichtung laden zum Entspannen mit Blick über die Dächer ein.

Besondere Merkmale:
* Offener 41 m² Lebensbereich (Eingang, Küche, Ess- und Wohnbereich)
* Loftartige Sichtbalken und beeindruckende Raumhöhe bis 3,90 m
* Großflächige Spiegelverglasungen für optische Weite
* Insgesamt 5 lfm Einbauschränke (2,36 m hoch) mit matten Weißglas-Fronten und Spiegelverglasungen.
* Multifunktionales, clever integriertes Büro mit 1,5 lfm Regalen und einem 1,23 m breiten Schreibtisch, der sich hinter einer aufwendig gestalteten vierteiligen Klappspiegelwand versteckt (geschlossen nur 1,6 m²).
* Rundum-Sicht unter der Gaube im Essbereich von BoConcept
* Italienische Keramikböden auf Fußbodenheizung.
* Durchdachtes Beleuchtungskonzept mit 32 dimmbaren LED-Spots.
* Zwei separate Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer sorgen auch im Sommer für optimale Temperaturen.
* Luxuriöse, hochwertige Miele- und Nolte-Küche mit Granitarbeitsflächen sowie exklusive Badarmaturen von Dornbracht, Geberit-WC und maßgefertigte Badmöbel.

Zum Einzug fehlt nur noch ein Bett und eine Polstergarnitur für den Lebensraum!