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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Modernisierte City-Wohnung in Neu-Ulm – mit Balkon und hochwertiger Ausstattung!

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Fläche
34.54 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36103842

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 34.54 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: 31.07.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.632,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm bietet eine umfassend renovierte und modernisierte Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die eine zeitgemäße und gut angebundene Wohnumgebung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erstklassige Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2020 durchgeführt wurden:

Neue 3-fach verglaste Fenster: Die modernen Fenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und Schalldämmung, wodurch Sie sowohl Heizkosten sparen als auch den Lärm von außen minimieren können.

Küche erneuert: Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum und eine stilvolle Atmosphäre.

Frisch verputzte Wände: Die Wohnung strahlt durch den neuen Putz in allen Räumen und die frischen Wände eine saubere und gepflegte Atmosphäre aus.

Neue Bodenbeläge: Die Böden der Wohnung sind mit einem hochwertigen Belag ausgestattet, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Modernisiertes Badezimmer: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet moderne Armaturen und sanitäre Einrichtungen.

Erneuerte Wasserleitungen: Die gesamte Wasserversorgung wurde auf den neuesten Stand gebracht, um optimale Funktionalität und Hygiene zu gewährleisten.

Neue Elektroinstallation: Die Elektrik wurde vollständig erneuert und bietet nun eine sichere und effiziente Versorgung.

Erneuerte Abwasserrohre: Die Abwasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht.

Sanierter Balkon: Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und wurde im Zuge der Gebäudesanierung umfassend modernisiert.

Teilweise möbliert: Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet Ihnen eine solide Grundausstattung für einen schnellen Einzug.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,64 €/m² in Neu-Ulm.

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