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Dachgeschosswohnung in Freising

Bezugsfreie 3-Zi-Dachterrassenwohnung mit tollem Ausblick, Lift, 2,50 m Deckenhöhe und TG-Stellplatz

85354 Freising
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.7 m²
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Objekt-ID: 36103929

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.70 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.524,47 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint exklusives Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung und idealem Komfort in der obersten Etage (Drittes Obergeschoss) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Hanglage aus dem Jahr 1997. Mit ca. 80 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen bietet die Wohnung ein großzügiges, offenes Raumgefühl – unterstützt durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,50 Metern, die die Schrägen nahezu unsichtbar macht. Die Wohnung besteht aus drei lichtdurchfluteten Zimmern mit optimalen Raumgrößen, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse inkl. Sonnenschutz in Südausrichtung, die einen atemberaubenden Weitblick über Freising eröffnet und zum Genießen sonniger Stunden einlädt. Zusätzlich gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der WM-Anschluss ist in der Küche bereits vorbereitet. Komfortabel wird das Wohnen zudem durch einen im Jahr 2024 komplett erneuerten Lift. Der Wohnung zugehörig ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der bequem und sicher ein Fahrzeug parkt. Weiter ein abschließbares, geräumiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose. Fahrräder können trocken und sicher im gemeinschaftlichen Fahrradhäuschen untergestellt werden.
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Lage

85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.402,18 €/m² in Freising.

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