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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Wohnlage von Stuttgart

70180 Stuttgart, Süd
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36103938

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 8.900,00 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese bei Bedarf freiwerdende, stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Lage von Stuttgart vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigster Ausstattung. Inmitten eines der beliebtesten Wohnviertel von Stuttgart bietet die Wohnung mit hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Der historische Charakter des Altbaus wird durch das sorgfältig verlegte Fischgrätparkett und die großzügigen Raumproportionen unterstrichen, die eine elegante und warme Ausstrahlung schaffen.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine exklusive Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung anspruchsvollen Standards gerecht wird und viel Raum für kulinarische Inspiration bietet. Zudem sorgt ein zusätzlicher auf Maß eingebauter Ankleideraum für Komfort und viel Stauraum, während ein separates Gäste-WC den Alltag der Bewohner angenehm gestaltet. Das Highlight ist der sonnige Balkon mit Süd-Ausrichtung, der einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnbereich ideal erweitert.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird nach Bereinbarung frei . Sie generiert derzeit monatliche Einnahmen von 1.850 €, was sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihren exklusiven Charakter, hochwertige Materialien und eine charmante Lage überzeugt – ein ideales Zuhause für alle, die urbanen Lifestyle mit einer stilvollen Wohnqualität suchen.
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Lage

70180 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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