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Immobilie in Hamburg-Wandsbek

Sanierte und frei lieferbare 2-Zimmer Wohnung in Wandsbek!

22047 Hamburg, Wandsbek
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36103985

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 5.438,60 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 0,01 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden.++

Diese traumhafte Hochparterre-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie und vermittelt Ihnen ein einzigartiges Neubaugefühl, sobald Sie die Tür öffnen. Die umfassende, hochwertige Sanierung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein stilvolles, modernes Wohnambiente, das sofort einladend wirkt.

Die eleganten Vinyl- und Fliesenböden sowie die durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Komfort. Die komplett erneuerte Elektrik und die neuen Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz der Wohnung bei, sondern sorgen auch für ein modernes, zeitgemäßes Wohngefühl.

Die großzügige, neu installierte Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umgeben von einer idyllischen Gartenanlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannendem Rückzugsort.

Zusätzlich zur modernen Ausstattung profitieren Sie von praktischen Abstellmöglichkeiten wie einer Abstellkammer, einer Speisekammer und einem eigenen Kellerraum von ca. 8 m². Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschkeller runden das Angebot ab.

Diese exklusive Wohnung ist sofort bezugsfrei und perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale, ruhige Lage und ein modernes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Neubaugefühl in dieser außergewöhnlichen Immobilie!

Diese reizvolle Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts in bester Lage und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
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Lage

22047 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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