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Penthouse in Ingolstadt

Modernes Wohnen in Altstadtnähe

85057 Ingolstadt
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Kaufpreis
637.975 €
Zimmer
2
Fläche
98.15 m²
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Objekt-ID: 36104054

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 98.15 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 637.975 €
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Preis/m²: 6.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In Ingolstadt, in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist perfekt für alle, die eine exzellente Infrastruktur und das Stadtleben genießen wollen.

Im I. Bauabschnitt entstehen zwei 5-Familienhäuser; das Haus 2 mit Flachdach und das Haus 3 mit klassischem Satteldach.

Im Sommer schützen die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die elektrischen Rollläden vor zu viel Hitze.
Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme.
Für Komfort und frische Luft sorgt das wandintegrierte dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten, sodass sie gut eingerichtet werden können.

Alle Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet; 8 der 10 Wohnungen im I. Bauabschnitt mit Tageslicht.

Genießen Sie den Sommer 2026 auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse; aufgrund der Ausrichtung nach Süden oder Westen können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen.

Alles, was Sie nicht ständig brauchen, können Sie im zugehörigen Keller unterbringen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für Waschmaschinen und Trockner.

Gegen Aufpreis ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich; Preis / Stellplatz 24.000 € - 28.000 €, je nach Größe.
Zusätzlich bzw. alternativ können Sie einen oberirdischen Stellplatz für 12.000 € erwerben.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2026 geplant.
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Lage

85057 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,60 €/m² in Ingolstadt.

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