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Immobilie in Wernau (Neckar)

Wohnen, wie ich will: Gestaltbare 4-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

73249 Wernau (Neckar)
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.04 m²
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Objekt-ID: 36104095

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 91.04 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.954,75 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063180

Als Objekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese schöne Wohnung in Wernau (Neckar). Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 90,93 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und einen Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Der tolle Ausblick auf die umgebenden Naturlandschaften schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Gleich 2 Kellerräume, einer davon mit Werkstatt, ergänzen das Angebot. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten Wohngegend die nur ca. 10 Gehminuten von der Golfanlage und den Reiterhöfen entfernt liegt. Durch die Vielseitigkeit von Wernau ist die Stadt bei jungen Menschen sehr beliebt.

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Lage

73249 Wernau (Neckar)
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Wernau (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.939,73 €/m² in Wernau (Neckar).

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