Dachgeschosswohnung in Dortmund-Wickede

Zum Verkauf steht eine vermietete Maisonettewohnung in Dortmund-Wickede, die im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich innerhalb einer soliden Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten sowie einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die weitere Ebene, der ausgebaute Spitzboden, ist über eine Holztreppe im Wohnzimmer zu erreichen. Hier befindet sich ein weiterer Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein kleines WC. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie Nutzungsmöglichkeiten der gemeinschaftlichen Einrichtungen wie z.B. den Fahrrad- oder Waschkeller.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.