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Dachgeschosswohnung in Ravensburg

Attraktive Kapitalanlage! Neuwertige 3-Zimmer DG Wohnung

88214 Ravensburg
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Kaufpreis
404.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36104166

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 404.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.697,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit eine sehr interessante Kapitalanlage in guter Lage von Eschach zu erwerben. Diese neuwertige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 86m² und wurde im KfW55 Standard erbaut. Der große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Auf dem schönen Balkon gibt es ausreichend Platz für eine Sitzgruppe mit Pflanzen, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.

Die Immobilie ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 965€ monatlich.

Die barrierefreie Gestaltung des Mehrfamilienhaus wird durch einen Aufzug sichergestellt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein gemeinsamer Waschraum, ein Fahrradraum, sowie zwei Außenstellplätze, die für jeweils 8.000€ mitbeworben werden können.

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Lage

88214 Ravensburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.501,74 €/m² in Ravensburg.

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