Etagenwohnung in Niedernberg
GEMÜTLICHES NEST IM ORTSKERN VON NIEDERNBERG
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- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 93.73 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36104292
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 93.73 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 238.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.539,21 € |
Mit Immobilienpreisen Niedernberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 356,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Gehöft im Ortskern von Niedernberg. Ein Freisitz im liebevoll gestalteten Innenhof sorgt für ein besonderes Ambiente.
Um in die Wohnung selbst zu gelangen, führt eine massive Holztreppe mit kleinem Balkon zur separaten Eingangstür. Außerdem besteht die Möglichkeit über den Haupteingang im Erdgeschoss, die Wohnung zu erreichen.
Der Eingangsbereich führt über einen lichtdurchfluteten Flur direkt zur Wohnküche und zum Schlafzimmer. Dieses besticht durch die rustikale Holzbalkenoptik und bietet zusätzlichen Stauraum in einer Nische. Diese ist über eine kleine Leiter erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt mit einem Kamin besonders einladend. Das in zwei Bereiche eingeteilte und geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss / Trockner, ausgestattet.
Als zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit sorgen zwei Gewölbekeller.
Um in die Wohnung selbst zu gelangen, führt eine massive Holztreppe mit kleinem Balkon zur separaten Eingangstür. Außerdem besteht die Möglichkeit über den Haupteingang im Erdgeschoss, die Wohnung zu erreichen.
Der Eingangsbereich führt über einen lichtdurchfluteten Flur direkt zur Wohnküche und zum Schlafzimmer. Dieses besticht durch die rustikale Holzbalkenoptik und bietet zusätzlichen Stauraum in einer Nische. Diese ist über eine kleine Leiter erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt mit einem Kamin besonders einladend. Das in zwei Bereiche eingeteilte und geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss / Trockner, ausgestattet.
Als zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit sorgen zwei Gewölbekeller.
Lage
63843 NiedernbergNiedernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.432,90 €/m² in Niedernberg.
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