Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Gebäudes, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung eine behagliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, zusätzlich unterstrichen wird.

Ein besonderes Highlight sind die schönen Loggien wovon eine mit Markise ausgestattet ist, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste WC.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Das gesamte Gebäude wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert, wobei die Außenfassade erneuert wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Hierbei wurden unter anderem die Elektrik, die Wasserleitungen erneuert und neue Fliesen verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls modern ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmäßige Wärmeverteilung.

Die Wohnung kann leer übergeben werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
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For sale: Attractive 3-room apartment on the 2nd floor of a building constructed in 1975, suitable for both investment and owner-occupation.

With a total area of approximately 95 square meters, the apartment offers a cozy atmosphere enhanced by large windows that flood the rooms with natural light.

A particular highlight is the lovely loggia, accessible from both the living room and bedroom, which is equipped with an awning and perfect for relaxing outdoors. The apartment features a modern bathroom and a guest toilet.

This appealing 3-room apartment offers a modern and comfortable home. The entire building has undergone partial renovations in recent years, including a renewal of the exterior facade. The apartment itself underwent a comprehensive renovation in 2012. This included the renewal of electrical systems, water pipes, and the installation of new tiles.

The apartment boasts a modern fitted kitchen with ample space for cooking and dining. The bathroom and separate guest toilet are also modernly equipped. Underfloor heating ensures a pleasant room temperature and even heat distribution.

The apartment can be handed over vacant, making it appealing to both owner-occupiers and investors.