Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Wald

Dieses zweigeschossige, denkmalgeschützte, verschieferte Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen Hofschaft Solingens am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet.

Der hinter dem Haus liegende Bauerngarten wird seit über 3 Jahrzehnten ökologisch bewirtschaftet ohne Einsatz von Pestiziden, Insektiziden und Fungiziden.

Der vordere Teil des Gartens bietet viel Raum für den eigenen Gemüse- und Kräuteranbau. Im hinteren Teil befinden sich Obstbäume und zahlreiche alte Wildrosen.
Ein ca. 70 qm großes Biotop bietet im Sommer Libellen, Molchen und Fröschen Lebensraum. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 100jährige Traueresche, die als Naturdenkmal geschützt ist.

Im ca. 20 qm großen Gartenschuppen stehen zahlreiche Gartengeräte, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Der erste Eindruck:

Über die Terracotta Fliesen des mit Holz getäfelten Flurs gelangt man in die kleine Einbauküche, in das lichtdurchflutete Esszimmer in das bisherige Büro, in das Obergeschoss und in den Keller. Das Wohnzimmer grenzt an das Esszimmer.


Im ersten Obergeschoss stehen Sie zunächst in der geräumigen Diele, in der sich auch die Heizungsanlage befindet.

Von hier aus gelangen in das ausgebaute Dachgeschoss, einen Wohnraum ( z.B. Ankleide ) und in das Badezimmer.
An die Ankleide grenzt das Schlafzimmer.

Die stabile Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Mit seinem großen Giebelfenster und den lackierten Holzdielen wirkt es hell und großzügig.
Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch ein optimal genutztes kleines Duschbad.

Energiekonzept:
PV-Anlage
Der durch die PV-Anlage erzeugte Strom steht dem Eigentümer kostenlos zur Verfügung, der nicht genutzte Strom fließt ins öffentliche Netz.
Solarthermie
Sobald die Sonne das Wasser genügend erwärmt hat, kann es zum Baden oder Waschen genutzt werden ohne das Heizungskosten entstehen.