Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frickenhausen

Daten:

Baujahr: ca. 1976 �️ Letzte Sanierung: 2009
10 Zimmer
4 Bäder
2 Garagen
2 Stellplätze
2 Balkone
1 Terrasse
Internet: bis zu 2 Mbit/s lt.
Vodafone via DSL – Glasfaser liegt im Haus – Ausbau kommt

Vorteile & Highlights:

✅Traumhafte Aussicht auf den Jusi
und die Burg Hohenneuffen
✅Malerische Sonnenterrasse mit
Blick auf die Weinberge
✅ 2 sonnige Balkone mit
Panoramablick
✅Ruhige, idyllische Ortsrandlage mit
guter Infrastruktur
✅Zusätzlicher Gasanschluss
vorhanden
✅TOP Renditemöglichkeiten für
Kapitalanleger (siehe Exposédownload)

Verkehrsverbindungen PKW:

Neuffen � nur ca. 4 Min.
Nürtingen � nur ca. 6 Min.
Metzingen (Outlet) � nur ca. 12 Min.
Autobahn A8 � nur ca. 15 Min.
Stuttgart/München
Reutlingen � nur ca. 19 Min.
Flughafen Stuttgart � nur ca. 26 Min.

Infos zur Stadt:

Willkommen in Linsenhofen – Ein Ort, wo Träume Wurzeln schlagen!

Inmitten sanfter Hügel und blühender Wiesen liegt Linsenhofen, ein verborgenes Juwel, das mit seinem charmanten Dorfleben und seiner malerischen Umgebung begeistert. Hier, wo die Zeit stillzustehen scheint, entfaltet sich eine Idylle, die das Herz berührt und die Seele nährt.

Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Tages sanft über die schimmernden Felder tanzen und die Luft mit dem süßen Duft blühender Obstbäume erfüllen. In Linsenhofen erwacht der Morgen in einem harmonischen Konzert aus Vogelgezwitscher und dem leisen Rauschen des Windes, der durch die alten Bäume flüstert. Es ist ein Ort, der Geschichten erzählt – Geschichten von Generationen, die hier gelebt, geliebt und ihre Träume verwirklicht haben.

Die charmante Architektur der Häuser, geprägt von traditioneller Handwerkskunst, lädt dazu ein, die eigenen Träume in diesen historischen Mauern zu verwirklichen. Jeder Ziegel, jede Fensterbank scheint zu flüstern: „Hier bist du willkommen.“ Die Straßen sind gesäumt von blühenden Gärten und liebevoll gepflegten Vorgärten, die das Bild eines lebendigen und einladenden Dorfes abrunden.

In Linsenhofen ist die Gemeinschaft lebendig und herzlich. Nachbarn grüßen sich mit einem Lächeln, und das lokale Leben pulsiert im Rhythmus von Märkten und Festen, die die Menschen zusammenbringen. Hier wird der Wert von Zusammenhalt und Freundschaft großgeschrieben – eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Sicherheit vermittelt.

Die Umgebung lädt zu unzähligen Abenteuern ein: Ob bei einem Spaziergang durch die umliegenden Weinberge, einer Fahrradtour entlang der sanften Hügel oder einem gemütlichen Picknick am nahegelegenen Fluss – die Natur ist ein ständiger Begleiter und bietet einen Rückzugsort für Körper und Geist.

Linsenhofen ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Gefühl. Ein Gefühl von Heimat, von Geborgenheit und von der Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier wartet nicht nur ein tolles Haus auf Sie, sondern die Chance, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden und die eigene Geschichte zu schreiben. Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ortes verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Linsenhofen – wo die Zukunft blüht und Träume Wirklichkeit werden.

Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:

• �️ 2009: Fenster teilweise erneuert
• �️ 1998: Heizung komplett erneuert