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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kleve

Reihenmittelhaus mit Altbaucharme in der Klever Oberstadt mit 2 Wohnungen und Garten

47533 Kleve
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36104713

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 406,00 m²
Verfügbar ab: 05.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.300,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich in der malerischen Klever Oberstadt. Mit kontinuierlichen Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen wurden zwei separate Wohnungen geschaffen. Die obere Einheit ist derzeit vermietet, während die untere Wohnung, mit direktem Zugang zum uneinsehbaren Grundstück, zur Verfügung steht.

Raumaufteilung:

Die untere Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und den unmittelbaren Zugang zum idyllischen Gartenbereich. Hochwertige Dielen- und Holzböden verleihen dieser Einheit einen authentischen Charme, der durch die liebevolle Renovierung von 2020 bis 2024 erhalten wurde.

Die obere Wohnung bietet ebenfalls einen einladenden Wohnraum mit traditionellem Flair und modernem Komfort.

Außenbereich: Außenbereich

Das uneinsehbare Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Keller und ein Stellplatz komplettieren das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.


Renovierungen:

Das Haus wurde von 2020 bis 2024 kontinuierlich renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um den einzigartigen Altbaucharme zu bewahren. Die hochwertigen Dielen- und Holzböden tragen maßgeblich zum behaglichen Ambiente bei.

Fazit:

Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – hier erwartet Sie ein einladendes Zuhause in einer der charmantesten Gegenden von Kleve. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Anwesen verzaubern.

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Lage

47533 Kleve
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Kleve

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.858,20 €/m² in Kleve.

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