Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Mitte

Diese freistehende Liegenschaft in Bestlage von Aachen-Burtscheid bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.251 m² in Westausrichtung ein Familiendomizil mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder klassisches Zweifamilienhaus – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 310 m² Wohnfläche verteilen sich zwei moderne Wohneinheiten, die sich ideal für eine ganzheitliche Selbstnutzung oder eine Teilvermietung eignen.

Die ca. 150 m² große Erdgeschosseinheit überzeugt mit einem klaren und durchdacht projektierten Grundriss. Helle, offene Räume und große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich in den gepflegten Garten, welcher ein wahres Paradies für Familien und Gartenliebhaber ist. Der Garten selbst ist nahezu nicht einsehbar und bietet zudem einen derzeit stillgelegten Pool, der bei einer Überarbeitung für zusätzlichen Freizeitwert sorgt.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche im Obergeschoss finden sich fünf Zimmer, die eine ideale Raumaufteilung für Familien oder auch Paare bieten. Der Essbereich ist geräumig und lädt zu geselligen Stunden mit der ganzen Familie ein. Vier weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Besonders erwähnenswert ist die Loggia in Südwestausrichtung, die direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und somit einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Derzeit wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Gasanschluss ist ebenfalls bereits vorhanden. Dies bietet zusätzliches Potenzial energetische Sanierungen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage und zusätzlichen Stauraum unterhalb dieser.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, sodass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter auf die Beifügung weiterer Bildaufnahmen verzichtet haben und einige Bilder mit virtuellen Einrichtungsvorschlägen versehen haben.

Wir konnten Ihr Interesse wecken?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!