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Einfamilienhaus zum kaufen in Wobbenbüll

Freies, modernes Anwesen mit ELW, Pool und Wärmepumpe in Wobbenbüll/Husum, EA:A

25856 Wobbenbüll
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Kaufpreis
548.000 €
Zimmer
8
Fläche
236 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36104829

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 1.414,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 548.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.322,03 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfreie, im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus, mit rückbaubarer Einliegerwohnung (frei), besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 236 m² auf einer Grundstücksfläche von 1414 m². Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Massivbauweise und das Krüppelwalmdach verleihen dem Haus ein solides, sympathisches Aussehen. Eine frei stehende Garage und mehrere Stellplätze bieten Platz für einige Fahrzeuge. Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Die große Terrasse und der Swimmingpool laden ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 2 Badezimmer sowie Eingangsdiele und Galerie im Obergeschoss. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für die Familie und Freunde. Eine hochwertige Ausstattung und die hellen Räume schaffen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist modern eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Von den Zimmern aus hat man einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Ein Teil des Erdgeschosses wurde vom Haupthaus durch eine Leichtbauwand getrennt und wird momentan als 2-Zimmerwohnung vermietet.

Das Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber zum Gärtnern. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell im nahen Hattstedt bzw. Husum erreichbar sind. In dem großen Garten befindet sich zudem der 4 m × 8 m große Swimmingpool, der an heißem Sommertagen für Abkühlung sorgt.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein sehr hochwertiges Gebäude, das durch Ausstattung, Bauweise und Lage überzeugt.
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Lage

25856 Wobbenbüll
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