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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leutkirch im Allgäu

Wohlfühlhaus "Ginko" - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Stil und Charme in naturnaher Umgebung!

88299 Leutkirch im Allgäu
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 36105181

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 416,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.473,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Energieangaben:

E-Verbrauchsausweis gültig bis 2.11.2034, E-Verbrauch: 65,7 kWh,
E-Klasse: B, Öl-ZH, zusätzlich Stückholz, Bj. Gebäude 1984, Bj. Wärmeerzeuger 2003
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Die Doppelhaushälfte wurde in solider Bauweise erstellt mit einer wohnlichen Aufteilung der Stockwerke und gut zu möblierenden Räumen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Anliegerstrasse ist ruhig, am Ende des Gartens schließt sich eine Grünfläche an und bietet einen wunderbaren Ausblick. Hier lässt sich's herrlich leben.

Der Garten fasst das Haus von 3 Seiten ein und umschließt es so natürlich. Der große Ginkobaum im vorderen Grundstück ist der Wegweiser zum Eingang. An der Giebelseite duftet im Sommer eine rote Heckenrose.

Das Haus bietet im Erdgeschoss grosszügiges Wohnen und eine höchst angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Licht ins Innere und geben den Blick frei in die grüne Umgebung. Der stilvolle Kaminofen spendet vor allem auch in der Übergangszeit wohlige Wärme.

Im Obergeschoss bieten die 3 Zimmer (Schlafen, Büro, Kinder), der große Balkon und das WC perfekte Privatsphäre für seine Bewohner.

Bei Fragen zum Haus oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne telefonisch unter: 08331 - 4987059.
Grundrisse können auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

88299 Leutkirch im Allgäu
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Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,51 €/m² in Leutkirch im Allgäu.

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