Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Bant

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage von Wilhelmshaven, nur wenige Schritte vom Kanal entfernt. Das Objekt bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 259 m² auf einem Grundstück von etwa 450 m². Zwei der Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, was den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.

Das Haus stammt aus ca. 1938 und ist in einem gepflegten Zustand. Es steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist vollständig unterkellert, wodurch jede Einheit ausreichend Abstellfläche erhält. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage sowie einen zusätzlichen freien PKW-Stellplatz, was die Attraktivität für Mieter weiter steigert. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, die etwa 2003 installiert wurde, und doppelt verglaste Kunststofffenster, die für eine solide Wärmedämmung sorgen.

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 17.520 Euro, was eine stabile Einnahmequelle in dieser gefragten Gegend gewährleistet. Dank seiner Lage in einer beliebten Wohngegend von Wilhelmshaven und der Nähe zum Kanal profitieren die Mieter von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.