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Einfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Um diese Aussicht wird man Sie beneiden! Wohnen über den Dächern Ebingens

72458 Albstadt
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36105241

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Preis/m²: 2.016,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht in bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage von Albstadt-Ebingen und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Aussicht auf die Stadt, den Schlossfelsenturm sowie die umliegenden Berge. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten, wenn auch altersentsprechenden Zustand und bietet auf 118 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich: neben Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Badezimmer und Flur befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer.

Eine Etage tiefer, im Gartengeschoss, finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie eine kleine Waschgelegenheit machen auch dieses Geschoss zu einer vollwertigen Wohnebene. Im "hinteren" Bereich sind die Nutzräume untergebracht: ein Vorratskeller, ein praktischer Abstellraum sowie eine Werkstatt, die Hobbyhandwerkeraugen strahlen lässt. Das Gartengeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten.

Der Dachboden bietet dankbaren Stauraum.

Zum Haus gehören zwei Garagen, die sich in der darunterliegenden Straße befinden und über einen kurzen Fußweg zu erreichen sind.

Schaffen Sie sich im Garten eine Wohlfühloase, in der Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Kinder ungestört spielen können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Lage

72458 Albstadt
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Albstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.490,09 €/m² in Albstadt.

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