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Einfamilienhaus zum kaufen in Giesen

EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE VON GIESEN/AHRBERGEN

31180 Giesen
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
148 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36105437

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 2.560,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Giesen/Ahrbergen! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial, zu einem wahren Juwel zu werden. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² bietet sich Ihnen nicht nur eine reizvolle Sackgassenlage, sondern auch die seltene Gelegenheit, weiteren Bauoptionen nachzugehen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² empfängt Sie das Haus mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und drei Bäder, die zusätzlichen Komfort gewährleisten. Die beiden vorhandenen Einbauküchen sind ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten für Ihre Liebsten. Sowohl der ausgebaute Dachboden als auch der Keller bieten zusätzliche flexible Räume, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.

Der große Garten mit Einflüssen aus natürlichen Gestaltungselementen ist prädestiniert für entspannte Stunden unter freiem Himmel, ergänzt durch einen einladenden Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Dank der Vorinstallation von Glasfaser direkt an der Straße sind Sie bestens für die digitale Zukunft gewappnet.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lädt engagierte Handwerker und kreative Köpfe gleichermaßen ein, ihren Stil und ihre Persönlichkeit in jede Ecke der Immobilie einfließen zu lassen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um dieses Objekt in eine moderne Oase zu verwandeln, die genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lage, Größe und Potenzial überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

31180 Giesen
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Giesen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,68 €/m² in Giesen.

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