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Doppelhaushälfte zum kaufen in Geroldsgrün

Doppelhaushälfte in Geroldsgrün

95179 Geroldsgrün
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Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
8
Fläche
167 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36105529

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 681,00 m²
Verfügbar ab: 21.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 652,70 €

Immobilie

Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1920 erbaut und 1958 um einen Vorraum erweitert. Sie steht auf einem ca. 681 m² großen Grundstück am Ortsausgang von Geroldsgrün und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 167 m². Sie teilt sich das Grundstück mit einer Garage mit Anbau, einer Holzlege und einem kleinen Holzgartenhaus im unteren Bereich des Gartens. Hier findet sich auch ein kleiner Gartenteich sowie der Zugang zu einem Bach. Das Haus selbst bietet ausreichend Platz auch für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin ist hier das geräumige Bad, das kleine Gäste-WC sowie der Vorraum. Im Obergeschoss erwartet Sie die geräumige Garderobe, eine weitere Küche, ein Ess- sowie ein Wohnzimmer. Gegenüber liegt das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Neben dem zweiten Gäste-WC geht es in den Spitzboden. Dort befindet sich noch ein geräumiger Flur sowie ein ausgebautes Gästezimmer. Das Haus und der Vorbau sind komplett unterkellert und bieten neben einer Werkstatt und dem Waschhaus noch zusätzliche Lagerräume. Beheizt wird das Objekt von einer Gaszentralheizung. Diese wurde 2019 von Öl auf Gas umgerüstet. Zusätzlich steht Ihnen noch die Möglichkeit offen zusätzliche Öfen zu installieren, denn zwei weiter Kaminzüge sind noch frei. Für alle, die einen Homeoffice-Arbeitsplatz benötigen ist auch gesorgt, denn die Vorbereitung für einen Glasfaserzugang ist bereits im Haus vorhanden.
Das Haus bietet insgesamt eine solide Grundlage um sich den eigenen Wohntraum zum fairen Preis zu erfüllen.
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Lage

95179 Geroldsgrün
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