Einfamilienhaus zum kaufen in Nettetal

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 966 m² errichtet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essplatz, außerdem finden Sie auf dieser Etage eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer.

Das Obergeschoss ist mit fünf Schlafräumen, einem Balkon und einem weiteren Tageslichtbadezimmer ausgestattet. Über eine Fallleiter erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, noch weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller finden Sie vier große Räume zur individuellen Verwendung. Ein separater Zugang vom Garten führt in den Keller.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Gartenpumpe sichert die Wasserversorgung für die Gartenanlage. Ein Schuppen und eine Garage runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Hervorzuheben ist der attraktive Grundriss des Hauses, der den Charme früherer Wohnkulturen mit den aktuellen Wohntrends verbindet. Sicherlich ist eine Modernisierung des Hauses notwendig, um einer kleinen Familie ein perfektes Wohndomizil bieten zu können.

Der Zustand des Hauses entspricht in weiten Teilen dem des Baujahres und ist in einem guten Pflegezustand.

Auflistung Modernisierungen:
Heizung ca. 1990
Fenster ca. 1982

Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden.

Die verkehrsberuhigte Straße ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Das Interesse an einer solchen Lage ist uneingeschränkt hoch.