Einfamilienhaus zum kaufen in Königswinter

Es handelt sich bei diesem Haus um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, welches durch seine Geräumigkeit besticht, die sich zum Einen in den vielen Zimmern, zum Anderen aber auch in der großzügigen Gestaltung zeigt.

Folgende Details zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen überwiegend mit elektrischen Rollläden
- Im Erdgeschoss durchgehend Fliesenboden, im Obergeschoss und im Souterrain Parkett- und Holzboden, bzw. in den Kellerräumen und in
Sauna und Bädern ebenfalls Fliesen.
- Die Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurde in 2023 erneuert
- Im Wohnzimmer und im gartengeschossigen Hobbyraum befinden sich moderne Pelletöfen
- Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC ebenfalls mit Dusche. Beide Räumlichkeiten haben auch ein Fenster
- Sauna mit weiterem danebenliegendem Duschbad
- Balkon und Terrasse (beides in Südwest-Ausrichtung)
- Hochwertige Einbauküche
- Garage mit elektrischen Sektionaltor

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 234,46 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas/Pellets
Baujahr des Gebäudes: 1978
Energieeffizienzklasse: G

Anbieter-Objektnummer: 04765