Einfamilienhaus zum kaufen in Altenberge
Ein Wohnhaus und ein Gästehaus/Studentenwohnheim mit 22 Zimmern, nur 14 km von Münster entfernt
48341
Altenberge
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- Kaufpreis
- 983.000 €
- Zimmer
- 26
- Fläche
- 700 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36105784
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 26 |
| Größe: | 700.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.269,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 983.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.404,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 235,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das hier beschriebene Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 1.269 m², auf dem sich ein Wohnhaus mit ca. 120 m² Fläche befindet. Dieses Wohnhaus wurde ca. 2020 saniert. Zudem befindet sich auf dem Gelände ein Hotel bzw. Gästehaus mit insgesamt 22 Zimmern, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und sich ideal als Unterkünfte für Studierende eignen.
Das Gästehaus ist nicht unterkellert, und die Heizanlage für beide Gebäude – das Wohnhaus sowie das Hotel/Gästehaus – ist im Keller vom Wohnhaus untergebracht.
Ein Abriss des Wohnhauses ist möglich, um eine großzügige Zufahrt sowie zusätzliche Parkplätze für das Hotel/Gästehaus zu schaffen. Dennoch sind beide Gebäude derzeit in einem sehr gepflegten Zustand und können so weitergeführt werden.
Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Investitionsobjekt, etwa für die Vermietung von Studentenzimmern. Auch andere gewerbliche Nutzungskonzepte im Bereich Beherbergung und Gastgewerbe sind denkbar.
Auch ein Neubau eines Mehrfamilienhauses ist möglich.
Das Gästehaus ist nicht unterkellert, und die Heizanlage für beide Gebäude – das Wohnhaus sowie das Hotel/Gästehaus – ist im Keller vom Wohnhaus untergebracht.
Ein Abriss des Wohnhauses ist möglich, um eine großzügige Zufahrt sowie zusätzliche Parkplätze für das Hotel/Gästehaus zu schaffen. Dennoch sind beide Gebäude derzeit in einem sehr gepflegten Zustand und können so weitergeführt werden.
Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Investitionsobjekt, etwa für die Vermietung von Studentenzimmern. Auch andere gewerbliche Nutzungskonzepte im Bereich Beherbergung und Gastgewerbe sind denkbar.
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Lage
48341 Altenberge
Altenberge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.314,24 €/m² in Altenberge.
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