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Sonstige zum kaufen in Marl

Bungalow mit südwestlicher Ausrichtung in Stadtmitte

45770 Marl
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
9
Fläche
229 m²
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Objekt-ID: 36105836

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 229.00 m²
Grundstücksfläche: 511,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.598,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der im Jahre 1982 in Massivbauweise errichtete Bungalow bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Kaufgrundstück von ca. 511 m² und ca. 229 m² Wohnfläche über zwei Etagen werden Wohnträume wahr. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 167 m² Wohnfläche und bietet genug Platz für ebenerdiges Wohnen. Weitere ca. 55 m² Wohnfläche sowie ca. 85 m² Nutzfläche finden Sie im Souterrain. Zunächst werden Sie in einem hellen Flur mit Garderobe empfangen. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche sowie den privaten Schlaftrakt mit zwei hellen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Anschließend gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen und haben Zugang zur Terrasse. In dem südwestlich ausgerichteten Garten finden Sie immer ein Sonnenplätzchen und können zwischen verschiedenen Ebenen wählen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht mit seinen großen Fensterfronten, welche ebenfalls einen traumhaften Blick in den großzügigen Garten eröffnen. Des Weiteren befindet sich hier ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Einliegerwohnung erreichen Sie vom Schlafzimmer oder auch durch eine separate Eingangstür. Ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Der Souterrainbereich bietet neben jeder Menge Stauraum und einer Sauna, zwei weitere lichtdurchflutete, aber auch im Sommer angenehm kühle Zimmer mit vielfältiger Nutzung und einer weiteren Terrasse. Außerdem erreichen Sie von hier aus ebenfalls den Garten. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Die Fassade besticht mit einer Dämmung und einem hochwertigen Klinker. Im Jahre 2007 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.
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Lage

45770 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.798,83 €/m² in Marl.

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