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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laubach

Solides Zweifamilienhaus mit ELW in Laubach

35321 Laubach
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
8
Fläche
227.65 m²
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Objekt-ID: 36106181

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 227.65 m²
Grundstücksfläche: 722,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.295,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen und vielseitigen Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung – ideal für Familien, die Platz und Flexibilität suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Laubach und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ideal als Gäste- oder Mietwohnung. Diese Einheit bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad. Zusätzlich befinden sich hier eine praktische Waschküche und ein Heizungsraum.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls als eigenständige Wohneinheit nutzbar und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Blick in die Umgebung bietet. Ein weiteres Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Der großzügige Garten mit Terrasse bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung. Ob für Grillabende, zum Spielen oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien. Energiedaten: B, 241,30 kWh/(m² · a), Gas, Bj.1973, G
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Lage

35321 Laubach
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Laubach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.289,48 €/m² in Laubach.

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