Bauernhaus zum kaufen in Angelbachtal
***Großes Bauernanwesen mit Scheune und jede Menge Abstellfläche***
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36106354
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 116.00 m² |
Grundstücksfläche: | 885,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.353,45 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 885 qm großen Grundstück in Michelfeld befindet sich dieses nahezu historische Objekt.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 1841 erbauter Erdkeller mit Gewölbekeller nebenan. So besagen es die eingemeißelten Zahlen über dem Eingang.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das vermutlich im Jahre 1900 aufgestockte Ober- und Dachgeschoss. Zuletzt um das Jahr 1996 wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) saniert/erneuert. Auch aus dieser Zeit stammt die Anlage der Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss diente seiner Zeit ursprünglich als Trocknungsfläche für Tabakblätter. Hier befindet sich neben der Speicherfläche ein größeres Schlafzimmer. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist hier möglich bzw. gegeben.
Die große, angeschlossene und sehr gut erhaltene Scheune bietet Platz und Volumen nahezu ohne Ende. Der Ausbau zu einem Wohnhaus wäre ein interessanter Gedanke.
Der begrünte Innenhof verfügt über eine separate Zufahrt und weitere Stau- und Lagerfläche. Dies ist bereits auf den Bildern ersichtlich.
Aktuell werden Grundrisspläne gefertigt und zeitnah nachgereicht!
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 1841 erbauter Erdkeller mit Gewölbekeller nebenan. So besagen es die eingemeißelten Zahlen über dem Eingang.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das vermutlich im Jahre 1900 aufgestockte Ober- und Dachgeschoss. Zuletzt um das Jahr 1996 wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) saniert/erneuert. Auch aus dieser Zeit stammt die Anlage der Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss diente seiner Zeit ursprünglich als Trocknungsfläche für Tabakblätter. Hier befindet sich neben der Speicherfläche ein größeres Schlafzimmer. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist hier möglich bzw. gegeben.
Die große, angeschlossene und sehr gut erhaltene Scheune bietet Platz und Volumen nahezu ohne Ende. Der Ausbau zu einem Wohnhaus wäre ein interessanter Gedanke.
Der begrünte Innenhof verfügt über eine separate Zufahrt und weitere Stau- und Lagerfläche. Dies ist bereits auf den Bildern ersichtlich.
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Lage
74918 AngelbachtalAngelbachtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.068,02 €/m² in Angelbachtal.
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