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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiedemar

Attraktive Stadtvilla nahe Leipzig!

Dorfstraße
04509 Wiedemar
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
186.75 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36106705

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 186.75 m²
Grundstücksfläche: 726,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.543,51 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die projektierte Architekten- Stadtvilla überzeugt insgesamt auf zwei Vollgeschossebenen mit 4 Zimmern auf 186 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie über den Flurbereich ein äußerst großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Ins Obergeschoss gelangt man über eine offengestaltete Treppe. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche. Die zwei geräumigen Kinderzimmer bieten jede Menge Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder. Das zweite Badezimmer, welches vom Flur zugänglich ist, überzeugt mit einer großen Dusche und einem WC.
Das gesamte Haus wird mit einer zentralen nachhaltigen Luft- Wärmepumpe mit einer angenehmen Fußbodenheizung beheizt. Jeder Raum kann separat über einen Regler gesteuert werden. Elektrische Rollläden im EG und OG sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden das Ganze ab.

Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 778 m² und wird mit einem Kaufpreis in Höhe von 128.370,00 EUR definiert.

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Lage

Dorfstraße
04509 Wiedemar
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Wiedemar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,41 €/m² in Wiedemar.

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