Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Weiden
Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in hervorragender Lage!
50859
Köln, Weiden
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- Kaufpreis
- 939.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 288.8 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36106972
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 288.80 m² |
| Grundstücksfläche: | 607,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 939.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.251,39 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1972 bietet auf einem ca. 607 m² großen Grundstück vier separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m².
Im Untergeschoss stehen den vier Wohneinheiten jeweils ein privater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung; zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Büro dient, sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Pool.
Alle vier Wohneinheiten sowie die drei Garagen sind vollvermietet und ungekündigt – ideal für Kapitalanleger, die nach einer wertstabilen Anlage suchen.
Abgerundet wird diese Immobilie noch durch den großzügigen Garten, welcher der größeren Erdgeschosswohnung zugeordnet ist.
Profitieren Sie von einer wertvollen Anlage in hervorragender Lage mit Potenzial als wertstabile Investition!
Die jährlichen Mieteinnahmen belauf sich auf ca. 38.102,40 €.
Im Untergeschoss stehen den vier Wohneinheiten jeweils ein privater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung; zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Büro dient, sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Pool.
Alle vier Wohneinheiten sowie die drei Garagen sind vollvermietet und ungekündigt – ideal für Kapitalanleger, die nach einer wertstabilen Anlage suchen.
Abgerundet wird diese Immobilie noch durch den großzügigen Garten, welcher der größeren Erdgeschosswohnung zugeordnet ist.
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Die jährlichen Mieteinnahmen belauf sich auf ca. 38.102,40 €.
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Lage
50859 Köln
Köln Weiden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Weiden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².
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