Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus nebst Garage und Stellplatz auf einem traumhaften Grundstück in Süd-West-Ausrichtung am Ortrand von Willich-Anrath.
Beide Wohnungen in diesem Haus verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang, sowie eigene Kellerräume.

Wenn Sie die 108 m² große Erdgeschosswohnung betreten, stehen Sie in der großzügigen Diele.
Hier befindet sich rechter Hand das Gäste-WC, das Tageslichtbadezimmer und das Elternschlafzimmer.
Links vom Eingangsbereich steht Ihnen ein Kinder-/Gästezimmer zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohnraum mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse.
Von hier haben Sie bereits einen fantastischen Blick in den zauberhaften Garten. Dem Wohnraum angegliedert ist der Essbereich, sowie die Küche. Die Treppe zu den eigenen Kellerräumen befindet sich in der Diele. Die zu dieser Wohnung gehörenden Kellerräume sind zum Teil wohnlich ausgebaut.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 01.11.2011 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 950 Euro (inkl. 45 € für die Garage).

Die Wohnung im Dachgeschoss betreten Sie durch einen eigenen seitlichen Eingang und erreichen die Wohnungseingangstüre über eine Treppe. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie links in die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Weiteren haben Sie das Elternschlafzimmer, sowie das helle weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Das einladende Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können. Außerdem gibt es noch einen weiteren kleineren Raum, der sich als Büro nutzen lässt. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der über die Kelleraußentreppe erreichbar ist.
Die Dachgeschosswohnung ist seit 01.08.2020 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 700 € plus 25 € für den Stellplatz. Eine Erhöhung der Kaltmiete ist laut Mietvertrag erst ab dem 01.08.2025 möglich.