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Doppelhaushälfte zum kaufen in Michendorf

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – direkt vom Eigentümer

14552 Michendorf
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400.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36106995

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 1.511,00 m²
Verfügbar ab: 8.11.2024
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Preis/m²: 3.478,26 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1997 neu errichtet. Es schließt ein älteres kleineres Haus seitlich wie auch vertikal ein. Somit besteht das Gebäude aus zwei separaten Einfamilienhäusern.
Die Vorderansicht mit Holzverkleidung im Giebel und dem breiten Geländer im Dachgeschoss verleiht dem gesamten Gebäude einen Art Landhausstil.
Das Kaufobjekt mit etwa 120 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, ein großes Bad und WC. Nach dem Auszug der Mieter sind Schönheitsreperaturen durchzuführen.
Zu den hervorstechenden Merkmalen gehört unter anderem der große Wohn-/ Küchenbereich im Erdgeschoss mit seinem markanten Raumteiler aus Holz. Von einem der oberen Zimmer führt die Treppe zu einem neu ausgebauten Teil des Dachbodens. Er wurde als Maisonettzimmer vorbereitet und eignet sich für vielfältige Kombinationen der Nutzung. Nicht zuletzt ist die Loggia mit ihren 16 m² ein äußerer Blickfang. Auch weist sie neben viel Platz für jegliche Nutzung einen schönen Ausblick auf den Vorgarten aus. All dies bietet ausreichend Raum für kreative und individuelle Gestaltung.
Der Dachboden ist begehbar und belichtet. Mit seinen 25 m² bietet er viel Stauraum und lässt sich perspektivisch weiteren Zwecken zuführen. Auch die Thuja-eingefasste Terrasse lässt mit 15 m² keine Wünsche offen. Durch den Blick auf Grundstück und Wald fühlt man sich hier gleich im Grünen.
Der von außen zugängliche Wirtschaftsraum mit Gastherme erhielt 2023 neue Leitungen und wurde gefliest. Die komplette Dachfläche wurde ebenfalls neu gedämmt.
Zur Haus gehört ein Carport. Daneben stehen viel Nebengelass, eine Werkstatt und bei Bedarf ein Hundezwinger zur Verfügung.
Das sehr großzügige Grundstück von gut 1.500 m² kann durch die Bewohner beider Häuser genutzt werden. Hier finden Familien und Hobbygärtner die perfekte Gelegenheit, ihre grünen Ideen zum Blühen zu bringen und eine ganz persönliche Oase der Ruhe zu schaffen. Das kleinere Haus wird nur durch eine ältere Person bewohnt.
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Lage

14552 Michendorf
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Michendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.287,22 €/m² in Michendorf.

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