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Einfamilienhaus zum kaufen in Geilenkirchen

Freistehender Bungalow in ruhiger Lage von Geilenkirchen-Tripsrath

52511 Geilenkirchen
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
5
Fläche
117.1 m²
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Objekt-ID: 36106996

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 117.10 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 2.476,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 426,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft erwartet Sie dieser charmante Bungalow in massiver Bauweise. Die freistehende Immobilie bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 732 m², das viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Von der zentralen Diele aus sind alle Räume des Erdgeschosses direkt zugänglich. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der durch einen stilvollen Rundbogen unterteilt ist und so eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und Fenster, sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Eine Treppe – diskret durch eine Tür abgetrennt – führt in das vielseitige Untergeschoss, das Ihnen zusätzlichen Wohnraum oder Platz für Hobbys und Gäste bietet. Hier erwarten Sie zwei weitere Wohn-/Schlafräume sowie ein Duschbad und ein separates WC. Zwei weitere Räume bieten Ihnen großzügigen Stauraum und können flexibel als Hauswirtschafts- oder Lagerraum genutzt werden.

Der Außenbereich begeistert mit einem großzügigen, gepflasterten Hinterhof, der Zugang zum Carport und einem charmanten Gartenhäuschen bietet. Der große Garten, der derzeit seinen natürlichen Wildwuchs bewahrt hat, lässt sich mit etwas Pflege in ein grünes Paradies verwandeln und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und Ruhe Suchende.
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Lage

52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.287,73 €/m² in Geilenkirchen.

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