Einfamilienhaus zum kaufen in Wienhausen

Gestalten Sie Ihren Traum im Haus „NaturZeit“
In der malerischen Gemeinde Wienhausen-Nordburg erwartet Sie ein ein gemütliches Holzhaus, das zwar etwas Renovierungsbedarf hat, somit jedoch die ideale Grundlage für Ihre kreativen Ideen bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1261 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit von Ruhe und Stille weit ab von der Nachbarschaft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² umfasst das Haus 2,5 Zimmer, eine schöne Einbauküche und ein modernes Duschbad. Diese Aufteilung bietet sich sowohl für Single als auch für Paare als Rückzugsort an. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage und einem geräumigen Geräte- und Werkstattraum, die sich perfekt für Heimwerkerprojekte eignen.
Besonders idyllisch ist der Bachlauf der an Ihrem Grundstück, quasi fast durch den Garten fliest.

Ein besonderes Plus ist die Erlaubnis für einen Erstwohnsitz in diesem ruhigen Umfeld, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ländliches Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Holzhaus „NaturZeit“ steht auf Erbpacht mit einer Restlaufzeit von etwa ca. 60 Jahren, verbunden mit einem jährlichen Pachtzins von ca. 886 EUR.

Ihr Projekt für die Zukunft
Nutzen Sie die Chance, aus diesem renovierungsbedürftigen Holzhaus Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein individuelles Schmuckstück erschaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.


Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wesentlicher Energieträger: Strom Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2034
Energieverbrauchskennwert: 312,6 kWh/(m²a)
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieeffizienzklasse: H