Einfamilienhaus zum kaufen in Straelen

Nur einen Katzensprung von der niederländischen Grenze entfernt, in der Nähe von Venlo (Straelen(D)), wartet dieses geräumige freistehende Haus auf Ihre Besichtigung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über 4 Schlafzimmer. Im Untergeschoss finden Sie einen Apres-Ski-Raum mit Bar. Als i-Tüpfelchen finden Sie einen beheizten Swimmingpool im schön angelegten Garten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Ist Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie dann Kontakt mit uns auf.

Grundriss:

Untergeschoss:
Das Untergeschoss mit Bar ist sehr gut als Partyraum zu nutzen. Hier finden Sie auch eine Toilette mit Waschbecken, die Waschküche und viel Stauraum.
Vom Keller aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangt man u.a. in die Toilette (2,4 m²), das geräumige Wohn-/Esszimmer (50,1 m²) und die moderne geschlossene Küche (15,3 m²). Durch Schiebetüren haben Sie direkten Zugang zum Garten mit Überdachung und schönem Swimmingpool. Dank eines zusätzlichen Garagentors bietet der Garten viel Privatsphäre.

Die moderne Küche ist mit einem Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet.

Garage:
Natürlich darf in dieser Beschreibung die geräumige Garage (24,7 m²) mit elektrischem Tor nicht fehlen. In der Garage finden Sie auch ein Waschbecken und ein Pissoir. Es gibt auch mehr als genug Parkplätze für Autos rund um das Haus auf der Auffahrt und an der Vorderseite des Hauses.

Erster Stock:
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer (16,2 m², 16,2 m² und 14,9 m²) und ein Badezimmer (15,9 m²). Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Toilette, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank ausgestattet.

Dachgeschoss:
Über die feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier ist Platz für das vierte Schlafzimmer ( 22,1 m²).

Details:
- Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet;
- Es gibt eine Klimaanlage im Erdgeschoss und in einem Schlafzimmer (kann erweitert werden);
- Das Haus wird mit einem unterirdischen Gastank beheizt;
- Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet;
- Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet;
- Die Küche ist mit einem Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet und gehört zum Haus;
- Das Badezimmer hat eine Eckbadewanne, eine Toilette, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank;
- Es gibt einen Holzofen im Wohnzimmer;
- Überwachungsanlage mit Videokamera
- Schwimmbad mit Heizung über Solaranlage;
- Miteigentumsanteile an einer Verkehrsfläche von ca. 110 m²;
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt;
- Alle Maße sind ungefähre Angaben.