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Maisonette-Wohnung in Simmerath

Eigentumswohnung mit Teilungsoption zu zwei Wohneinheiten

52152 Simmerath
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36108138

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.158,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine charmante Maisonette Wohnung in Simmerath / Lammersdorf, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Ursprünglich im Jahre 1957 erbaut, erstrahlt diese Immobilie nach umfassender Modernisierung in neuem Glanz. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Der einladende Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie aus zwei zusammengelegten Eigentumswohnungen besteht, was dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, so auch die Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und bietet somit extra Stauraum. Diese Traumwohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das Klassik und Komfort ideal verbindet, und genießen Sie das ruhige Ambiente von Lammersdorf in der idyllischen Gemeinde Simmerath. Entdecken Sie die Möglichkeit, in dieser einzigartigen Maisonette Wohnung Ihre neue Heimat zu finden!
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Lage

52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.920,03 €/m² in Simmerath.

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