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Sonstige in Wolfsburg-Eichelkamp

2.0 Zi. Wohnung mit Balkon nähe Krankenhaus

Hochring
38440 Wolfsburg, Eichelkamp
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Kaufpreis
113.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36108153

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 6 von 8
Verfügbar ab: 01.01.2028
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 113.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.092,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und schönem Balkon im 6. OG, welche über 2 Fahrstühle zu erreichen ist. Es befindet sich ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen im Haus . die Ausstattung ist einfach aber gepflegt. Ein PKW Einstellplatz auf dem Parkdeck ist vorhanden. Die Aussenfassade wurde bereits Wärmegedämmt, die Fenster sind 2012 ausgetauscht worden.
Die Wohnung ist seit 2011 an eine ältere Dame vermietet, die sehr sorgsam mit der Wohnung umgeht. Ich würde mir einen Käufer wünschen, der die Wohnung ebenfalls als Anlageobjekt behält und die Dame dort weiterhin Wohnen kann. Die Kaltmiete pro Jahr beträgt 5592,-€
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
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Lage

Hochring
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Eichelkamp

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,74 €/m² in Wolfsburg - Eichelkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.822,58 €/m².

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