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Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

*Moderne Eigentumswohnung mit erstklassiger Ausstattung*

38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaufpreis
241.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36108188

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 241.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.273,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der begehrten Weststadt von Braunschweig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern bietet sie vier gut gestaltete Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem der beiden Balkonzugänge, drei weitere Zimmer, eine Küche, zwei vollwertige Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der große Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Das 5. Obergeschoss lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre modernen Renovierungen sowie die hochwertige Ausstattung.

Der Vorbereich vor der Wohnungstür kann zusätzlich als eigene Abstell- oder Sitzfläche genutzt werden. Von hier gelangt man in einen abgegrenzten Flur und weiter in die Wohnung.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu, dieser wurde nachträglich mit Licht und Steckdosen ausgestattet.
Alle Bewohner können den gemeinschaftlichen Fahrradkeller nutzen. Im Hausgeld sind neben der Treppenhausreinigung auch die Kosten für den Gärtner und die Müllentsorgung enthalten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß.
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Lage

38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.327,72 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.355,40 €/m².

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