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Immobilie in Hamburg-Eppendorf

NordLand-Immobilien: Schöne 4 - Zimmer Altbauwohnung mitten in Eppendorf

20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaufpreis
735.000 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 36108204

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 8.448,28 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 161,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahre 1901. Aufgrund diverser durchgeführter Sanierungsmaßnahmen in der Vergangenheit, befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand.
Die klassischen Stilelemente dieser Zeit sind sowohl außen an der Fassade, als auch im Inneren des
Gebäudes wiederzufinden. In der Wohnung zeichnet sich dies insbesondere durch die
charakteristischen hohen Decken von ca. 3,15 m, die Pitchpine–Dielen und durch den überwiegend
erhaltenen Stuck ab.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine großzügige Küche und ein Duschbad - jeweils
mit Fenster. Die Wohn-, Schlafzimmer und die Küche sind mit bereits erwähnten Dielen versehen, das
Bad ist dezent weiß gefliest und die Küche hat Originalfliesen aus der Jahrhundertwende.
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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