Einfamilienhaus zum kaufen in Grönwohld

Das im Jahr 2009 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 2020 teilweise modernisiert, insbesondere die Bäder. Es verfügt über eine Wohnfläche von 146 qm und eine Nutzfläche von rund 75 qm. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe. Ruhig gelegen.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen, hochwertigen Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur erstklassigen Ausstattung gehören ein in den Garten eingelassener Pool (7 × 3 Meter), eine Photovoltaikanlage mit 5,28 kWp, die derzeit monatlich 193 Euro einspielt, sowie eine Gaszentralheizung mit Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und einem 795-Liter-Speicher. Fußbodenheizung ist im Erd- und Obergeschoss vorhanden. Unter der Terrasse befindet sich eine Regenwasserzisterne mit 4 Kubikmetern Fassungsvermögen. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. 2020 wurden professionelle Insektenschutzgitter für beide Stockwerke angebracht.

Eine geräumige Garage mit einem zusätzlichen Werkzeugraum ist vorhanden. 2021 wurde ein Holzschuppen für Fahrräder, Zubehör und verdeckte Mülltonnen gebaut. Im selben Jahr wurden mein neuer Grillplatz und ein Hochbeet für Kräuter hinzugefügt.

Der pflegeleichte Garten und die großzügige Holzterrasse bieten Raum zur Entspannung. Im Wohnzimmer sorgt im Winter ein Kamin für behagliche Wärme.

2021 wurde das Haus zudem mit einem Glasfaseranschluss versehen.

Die Hausübergabe ist im Frühjahr 2025 geplant.