Einfamilienhaus zum kaufen in Eberbach

Freistehende Einfamilienhäuser sind sehr gefragt und gute Angebote rar. Vielleicht finden Sie mit diesem Haus genau was Sie suchen. Die Lage, die Lage, die Lage - das Unveränderliche und somit Wichtigste einer Immobilie besticht durch viel Sonne, Ruhe und nur zu einer Seite mit Nachbarschaft. Im EG kommen Sie durch eine gemütliche Wohndiele zu einer geräumigen Küche mit sep. Vorratskammer, in der Sie Einkäufe schnell und komfortabel lagern können. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon kann durch einen Kachelofen mit wohliger Wärme versorgt werden. Ein separates Gäste-WC befindet sich unmittelbar im Eingangsbereich. Im OG machen 3 einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sep. WC das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Im UG befinden sich 2 weitere Zimmer, eine kleine Küche und ein kl. Badezimmer. Diese sind durch die Hauptwohnung nutzbar, oder lassen sich auch als sep. Einliegerwohnung vermieten.
Das 1971 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein weiterer Stellplatz, ein Kellerraum und ein Werkraum. Ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 498 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Selbstverständlich kommt man um Renovierungsarbeiten nicht herum, die sich jedoch aufgrund der soliden Bausubstanz gut bewerkstelligen lassen. Die Fenster wurden bereits nahezu komplett ausgetauscht. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 319.000 Euro verkauft. Diesen erachten wir als fair, denn er liegt am unteren Ende der ermittelten Preisspanne!